一つとして同じものが 存在しない不動産において、土地ごとにベストな提案を行い、資産価値を高めるとともにその土地の持つ課題を解決していくこと。野村不動産はマンションやホテル、オフィス、商業施設、物流施設など様々なアセットにおける多様なブランドと、これまでの実績のもとに培われたグループ連携による多彩なアイデアで、皆様の想いに応えます。
「亀戸プロジェクト」建設中の様子
市街地再開発事業は、駅前広場・道路などの公共施設整備や木造密集地域の不燃化など、永年にわたり地域が抱えている課題を解消し、安心・安全な「まち」として再生するプロジェクトです。当社では再開発地区だけではなく、地域の発展にも貢献できる街づくりを実現するために、行政協議や権利者合意形成などのご支援を当社社員が地元密着の体制で取り組んでまいります。
老朽化したマンションの増加が社会的課題となる中、その建替えを実現するためには、多くの課題と向き合い、区分所有者の皆様に寄り添った再生手法を実現する提案力と推進力が必要となります。野村不動産は業界トップクラスの建替実績で得た知見を活かし、様々な手法を用いて経済的・建築計画的にも皆様にご安心・ご満足いただける建替計画をご提案します。
土地所有者様から所有地をご提供いただき、その土地に野村不動産の負担によりマンションを建設します。土地所有者 様には土地の評価額に相当する区分所有権をお戻しします。野村不動産は最適な土地活用のあり方を皆様と一 緒に考えるとともに、建物完成後の管理・運営に関するノウハウを活かし土地所有者様をサポートします。
土地の賃貸借期間を定め、期間満了後には土地が返還されるため、少ないリスクで土地活用ができます。野村不動産が建設費や事業経費を負担し定期借地権付きのマンションなどを建設し分譲します。ご入居者様からは土地所有者様に地代が支払われます。土地所有者様の様々な要望を満たす提案により、価値ある土地活用を実現します。
